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            商業貸款購房如何提取住房公積金?辦理這個業務即可自動提取

            2024-03-15 11:22:21      來源:惠州市住房公積金管理中心      作者:

            摘要:

            商業貸款簽訂逐月劃扣業務,辦理指南看這里~

            商業貸款購房可以提取住房公積金嗎?

            當然是可以的!只要符合償還自住住房購房貸款本息的提取情形,商業貸款購房也可以提取住房公積金。  

            辦理商業貸款后多久能提???  

            購買自住住房,商業貸款放款后,正常還貸三個月后可申請提取住房公積金用于償還貸款本息。  

            多久可以提取一次?可以累計嗎?  

            可每月提取一次,提取金額不得超過每月應還款本息總額;也可累計提取,可提取金額不得超過累計應還款本息總額(上次提取日期至本次提取日期之間的應還款本息總額)。職工該套住房貸款結清后則不可再以此套房辦理還貸提取。  

            每月辦理提取太麻煩了,能否自動提???  

            可以的,本市簽約銀行商業貸款可簽訂逐月劃扣協議,償還貸款將按月自動提取到綁定的個人銀行賬戶中,無需每月提取,方便又省心!  

            本期就來教大家如何辦理逐月劃扣業務:  

            辦理條件  

            1、申請人或配偶有購買住宅用途的自住住房并且在本市簽約銀行辦理了商業貸款(含組合貸款中的商業貸款),且商業貸款未結清;  

            2、申請人或配偶的本市簽約銀行商業貸款材料已在公積金系統建立有效的提取檔案,申請人已關聯提取檔案并且有效;  

            3、申請人必須在惠州市有設立公積金繳存賬戶并且未銷戶。  

            4、辦理逐月劃扣的商業貸款,貸款銀行僅限與中心有合作的18家貸款銀行。  

            辦理流程  

            第一步:線下辦理提取檔案登記

            首先,簽訂逐月劃扣業務前,首次還貸提取需申請人帶齊所需資料到公積金服務窗口或受委托銀行網點辦理提取檔案登記。  

            首次提取需要準備以下資料:  

            1、申請人《居民身份證》;  

            2、配偶身份證、結婚證(配偶為共同借款人或共同申請人才需提);有其他共同借款人的,身份證需一并提供;  

            3、個人購房借款合同;  

            4、借款借據(放款憑證)及本年度還款計劃表;  

            5、近期三個月還款流水;  

            6、申請人名下正常使用的I類儲蓄卡;(農行、工行、中行、建行、廣發行、交行、廣州銀行、南粵銀行、惠州農商行、博羅農商行)  

            第二步:線上辦理逐月劃扣業務簽訂  

            申請人可在惠州住房公積金網上業務大廳、粵省事、惠州市住房公積金管理中心微信公眾號等線上渠道辦理逐月劃扣業務。  

            公眾號辦理操作指引:  

            1、在惠州市住房公積金管理中心公眾號首頁下方菜單欄,依次點擊【業務辦理】-【特色服務】-【提取業務】-【逐月劃扣業務簽訂】,進入逐月劃扣業務簽訂申請頁面:  

            2、查看逐月劃扣業務簽訂的辦理條件和注意事項,點擊【開始申請】按鈕;選擇本次要簽訂委提協議的提取檔案,確認委提的收款賬戶信息,最后點擊【確定】按鈕。  

            注意事項  

            1、每月的公積金劃扣金額只能轉到綁定的申請人名下的一類儲蓄卡;  

            2、逐月劃扣協議簽訂成功后,從次月開始生效,自動劃扣時間為每月第三周周六,每月劃扣總額不超過上月應還貸款本息總額;  

            3、同一套住房商業貸款材料如申請人和配偶都簽訂了逐月劃扣協議,則按簽訂時間的先后順序進行劃扣;簽訂時間在前的為第一劃扣人,每月第三周周六劃扣時,如第一劃扣人公積金賬戶余額可足額劃扣,則只劃扣第一劃扣人,如第一劃扣人公積金賬戶金額少于上月應還本息總額,則第二劃扣人劃扣剩余部分;  

            4、住房貸款結清的次月為最后一次劃扣,完成最后一次劃扣后自動終止逐月劃扣協議。

            聲明:惠民之家登載此文出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其描述。
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