大亞灣二手房過戶實現跨城通辦 不動產登記優化提速

原標題

區自然資源分局積極為企業群眾辦實事解難題

二手房過戶實現跨城通辦

“‘帶押過戶’解決了我們贖房的資金問題，業務辦理速度快，服務也到位，一次申請就可以了，接下來等著領證了?！比涨?，市民王先生在大亞灣開發區自然資源分局不動產登記中心辦理二手房登記業務，完成登記后對業務辦理給予好評。  

自然資源管理工作與基層百姓利益息息相關。自開展第二批主題教育以來，區自然資源分局牢牢把握“學思想、強黨性、重實踐、建新功”總要求，堅持以學促干，深化“我為群眾辦實事”實踐活動，積極為企業和群眾解難題、辦實事。  

市民在大亞灣開發區自然資源分局不動產登記中心辦事。

推進“不動產登記+民生”等服務體系建設  

自第二批主題教育開展以來，區自然資源分局推動黨建與業務深度融合，通過主動提前對接、簡化辦事流程等方式，實現涉企業務、特殊群體業務等“馬上辦”。  

得知恒達科技（惠州）有限公司需要辦理不動產權首次登記和抵押登記業務后，區自然資源分局不動產登記中心派出業務骨干主動與企業對接，提前預審材料，并指導企業工作人員提前準備好抵押合同等資料。9月28日，該中心又組織業務骨干加班加點，于當天晚上為該企業辦好5棟廠房的不動產權證，實現首次登記和抵押登記1天內辦結。  

區自然資源分局不動產登記中心負責人說：“工業廠房不動產權的首次登記和抵押登記是完全不同的兩宗業務，辦理承諾時限分別為3個工作日和1個工作日。企業來申請辦證當天已是中秋國慶放假前最后一天上班，如果當天不動產權證和抵押登記不辦好，意味著企業和金融機構要多等數日?！? 

“感謝你們這么快就給我辦理好了業務！”日前，海外僑胞李先生拿到不動產權證后，喜悅之情溢于言表。原來，李先生是一名美籍華人，到區自然資源分局不動產登記中心辦理一宗房產繼承業務時，工作人員發現其出具的相關證明材料與國內繼承證明材料存在較大差別，情況比較復雜。對此，不動產登記中心組織專題研究，并多方取證，最終確定該宗業務申請的資料確實符合要求，及時給李先生頒發了不動產權證。  

“在不動產登記業務中，為民辦實事就是解決企業群眾的現實登記需求?！眳^自然資源分局相關負責人介紹，該局以開展主題教育為契機，不斷推動營商環境優化升級，推進“不動產登記+民生”“不動產登記+金融”等服務體系建設，優化辦事流程，登記服務效能不斷提高。  

據統計，今年9月至12月6日，區自然資源分局不動產登記中心共辦理“不動產登記+金融”10488宗、“不動產+民生”1宗、“不動產+法院”390宗、二手房帶押過戶123宗。此外，目前大亞灣已實現與深圳、廣州、東莞、佛山、中山等地跨城通辦二手房過戶業務。  

為掛點村解決文化活動中心用地問題  

“實現二手房帶抵押辦理過戶，切實降低群眾辦理不動產轉移登記的資金成本”“為特殊群體提供送文件、送證件上門暖心服務”“優化臨時用地受理流程，更好地服務群眾”……在開展第二批主題教育中，區自然資源分局全力辦好涉土民生實事，以實際行動體現服務群眾的擔當、真情和溫度。  

解決歷史遺留問題方面，主動下基層聽民意、解民憂，解決了小桂、新溪、新畬、柏崗、水口、衙前、金竹崗、松山下等村民小組久盼未決的歷史遺留問題；宅基地審批方面，組織對原有宅基地用地、規劃報建的流程進行了重新梳理優化簡化，大幅提升審批效率，進一步落實惠農政策，對村莊規劃區范圍內村民辦理住宅用地審批、規劃許可審批、放驗線和房產初始登記均免收取相關費用；信訪調處方面，用好新時代“楓橋經驗”，依法妥善化解涉自然資源領域矛盾糾紛。  

同時，該局立足職能實際，主動下沉掛點村為民辦實事解難題。如，為西區街道上田村解決了文化活動中心用地問題，為澳頭街道金門塘村解決征地留用地問題等。  

文/圖惠州日報記者匡湘鄂 通訊員劉曉紅 曹志勇