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            樓面價4613元/㎡!大亞灣城投拿下中心區近23萬㎡地塊

            2023-12-05 11:58:14      來源:惠民之家      作者:

            摘要:

            12月5日,大亞灣中心北區的一宗用地面積約8.07萬㎡,最大計容總建面22.61萬㎡涉宅地成功出讓。

            惠民之家訊(編輯 惠小馨)12月5日,大亞灣中心北區的一宗用地面積約8.07萬㎡,最大計容總建面22.61萬㎡涉宅地成功出讓。該宗地塊由惠州大亞灣區興新產業園區運營管理有限公司以底價10.43億元拍下,折合樓面價約4613元/㎡。


            據查詢得知,惠州大亞灣區興新產業園區運營管理有限公司,成立于2023年,是一家以從事房地產業為主的企業,由惠州大亞灣城市開發建設投資集團有限公司100%持股。

            據了解,當日成功出讓地塊為大亞灣中心北區ZXB04-03-02地塊為居住兼容商業用地,總用地面積80746㎡,計算指標用地面積80746㎡,計容積率建筑面積≤226088.8㎡(商業建筑面積≤20%),容積率≤2.8,建筑密度≤25%,綠地率≥30%。地塊需在交付土地之日起1年內動工建設,動工之日起3年內竣工(不可抗力原因除外)。

            配建方面,須配建3000-6000㎡文化活動中心,2200㎡6班幼兒園,500-1000㎡社區體育活動場地,600-800㎡社區服務站……另,還需執行省、市裝配式建筑的相關要求。


            該宗地塊所建單套毛坯商品住宅銷售單價不高于15945元/㎡。地塊周邊項目有新華聯廣場、太東·紅樹灣悅府等項目,售價在11000-13000元/㎡之間。

            地塊緊鄰新力琥珀園、十月花,匯聚了紅樹林公園、吾悅廣場、中大惠亞醫院、大亞灣體育館、惠民廣場等各方面配套。區域內集圖書館、文化館及商業配套為一體的文化的大亞灣綜合文化創意園目前已動工,計劃于2026年5月完工。

            關于大亞灣城投集團

            惠州大亞灣城市開發建設投資集團有限公司,于2020年4月,由惠州大亞灣新城市建設投資有限公司(成立于2013年8月)整合重組成為城市基礎設施開發與運營,保障民生及提供公共服務為一體的綜合性開發運營集團,打造“城市建設開發、城市公共服務綜合運營、片區開發及產業投資”三大戰略平臺,形成了“設計咨詢、城市建設開發、建筑材料全產業鏈、城市公共綜合服務、智慧城市、文體旅游、產業投資開發運營”七大業務板塊,構建“投、融、建、管、營”全產業鏈格局,初步轉型為黨建引領、產業多元化的現代型企業。


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